売戸建住宅 八尾市 南木の本２丁目 (八尾南駅) 2階建 6LDK
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 6LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線 / 八尾南駅 徒歩22分 | ||||
| 所在地 | 大阪府八尾市南木の本２丁目 | ||||
| 築年月 | 1984年3月(築40年8ヶ月) | 建物面積 | 170.13㎡ | 土地面積 | 公簿 190.88㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広々とした戸建て住宅をお探しの方へ！子どもたちやワンちゃん、猫ちゃんが自由に走り回れる理想のお家へ引っ越しませんか？
アピールポイント
◆特徴
新耐震の木造２階建てのお家。
延べ床で１７０．１３㎡あるので、伸び伸びと自由な暮らしができます。
ここ数年で、費用のかかる外壁塗装や内装、水回りのリフォームを行っています。
◆アクセス
大阪メトロ谷町線「八尾南」駅から徒歩約２２分♪
◆エリア・周辺環境
戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に位置してます！
◆お家の特徴・間取り
車を２台停められる駐車場、大きなキッチンが魅力的なお家です♪
６ＬＤＫの間取りで、お子様のお部屋、ペットのお部屋を確保できます！
ぜひメール、電話にてお気軽にお問い合わせください。
ご内覧の当日予約も可能です！
≪当社では色々なサービスを展開中≫
１．住宅ローン専門家と提携
「毎月の支払金額が知りたい」「ローンってどのように申込むの？」などの疑問をお持ちのあなた！
物件を探すと同時にお客様にとって一番良い住宅ローンを見つけます♪
２．住替えの下取りサービス
今のお住まいの下取りや売却もお手伝いします！
安心して新居の準備に取り掛かれますよ（＾＾）／
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当社は地域密着の不動産店です！
谷町線「長原」駅前にて営業しております♪
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物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄谷町線 / 八尾南駅 徒歩22分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ関西本線 / 八尾駅 徒歩22分 地下鉄谷町線 / 長原駅 徒歩26分 |
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| 所在地 | 大阪府八尾市南木の本２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 床暖房 モニタ付インターホン 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ Ⅱ型キッチン グリル 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 南木の本２丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6LDK（和 10･4.5･6 洋 8･8･11 LDK 17.2） | 建物面積 | 170.13㎡ |
| 土地面積 | 公簿 190.88㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1984年3月(築40年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年01月 キッチン 浴室 洗面所 ■内装：2020年02月 全室クロス張替え 床（フローリング等） ＬＤＫ部分床暖房新設、畳表替え、襖張替え、障子貼替え ■外装：2020年02月 外壁 全面外壁塗装、ベランダ防水 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 西6.7m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983249397 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/23 | 次回更新予定日 | 2024/10/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)建實＜タテミ＞
- 交通：
- 大阪メトロ谷町線／長原 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府大阪市平野区長吉長原東２丁目１－４１
- TEL：
- 06-6701-3435
- FAX：
- 06-6701-3218
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（８）第４１２４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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